En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Audun-le-Tiche, tout proche du Luxembourg, ce studio meublé bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des espaces verts, des transports créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Ce studio meublé rénové de 14 m² au sol (11.25 m² loi Carrez) à Audun-le-Tiche est un pied-à-terre idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel. Composé d'une pièce principale lumineuse, cet espace compact offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne confortable. Bien entretenu et non occupé, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Possibilité de louer 590€. Taxe Foncière : 250€, classe énergétique D. Tous les compteurs sont individuels. Pas de plomb et pas d'amiante. Possibilité d'acquérir un autre studio meublé loué 530€ Hc dans la même résidence, les 2 studios pour 125 000€. À Saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 14 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.