Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin (06 23 35 38 96) vous propose : AURIS- Studio Entièrement Rénové de 24 m² environ- Découvrez ce magnifique studio de 23.7 m² situé au cOEur d’Auris, offrant un espace de vie agréable et confortable. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat ! Lumineux et fonctionnel, ce studio comprend une pièce principale spacieuse avec une kitchenette équipée, une salle d'eau, un WC et une entrée avec coin montagne pourvu de lits superposés. Le balcon offre une vue imprenable sur le massif des Ecrins. Les équipements et la récente rénovation, avec baie vitrée neuve et volet roulant électrique offrent un confort optimal au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dont le réseau d'eau chaude collectif a été rénové récemment, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. La tranquillité et la praticité se conjuguent harmonieusement dans cet environnement dynamique. L'exposition sud-est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové, fonctionnel et idéalement situé à Auris. N'attendez plus et venez le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 463 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin EI (ID 14711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 24 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.