Iad France - Céline Coelho vous propose : À 1H30 de Paris, superbe studio situé dans la résidence de haut standing Cadet Roussel à Auxerre - Idéal investisseur. Orienté plein sud, cet appartement d'une surface de 30.4 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort de ses habitants. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’un espace rangement. Idéal comme investissement locatif, ce studio se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des universités dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable. Une place de parking privée, sécurisée et couverte vient compléter ce bien ainsi qu’un local vélo et un espace arboré communs. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.53€ par mois (soit 606.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Céline Coelho (ID 77477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 10 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.