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appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 1 pièce 33 m² Avignon (84000)

157 000 €

Appartement 1 pièce Avignon (84000)

Iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : * Exclusivité * Emplacement stratégique et recherché ! Grand studio rénové de 33 m² avec balcon, salle d'eau et WC séparés à Avignon, Place de l'Horloge. Idéalement situé à proximité du Festival d'Avignon et à seulement 150m du Palais des Papes, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aujourd'hui exploité en location courte durée (Airbnb), le chiffre d'affaire (en moyenne 22 000e / an) peut être augmenter en proposant de nouvelles prestations. La pièce principale comprenant un coin nuit et cuisine équipée ouverte, donnant sur son balcon avec vue sur l’hôtel de ville, équipé d'une climatisation réversible. Une belle salle d'eau équipée et les wc sont séparés. Rénovation de qualité, il y a environ 5 ans, Il propose 4 couchages. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée au cOEur de la ville, à proximité des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer à Avignon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.