Appartement 1 pièce à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)

Ce studio vous séduira par sa décoration et ses équipements de qualité. Il se compose d'une pièce à vivre avec deux lits jumeaux (90x190), d'un coin cuisine équipé, d'un balcon vue sur le Parc Charles de Gaulle ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une place de parking privative dans la résidence. Appartement vendu avec un planning locatif. Idéal pour un investissement clé en main.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a balaruc-les-bains, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 26.71 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3638€net de charges de loyer garanti / an soit 6.07% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au cœur de Balaruc-les-Bains, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne (2010) parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un lit rabattable offrant confort et gain de place, d'une salle d'eau avec WC, douche et lave-linge. L'appartement est vendu meublé, prêt à être occupé / loué (planning 2026 avec quelques réservations). Atout rare : une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Situation idéale : à deux pas des commerces, des thermes et de l'étang, accessibles à pied en quelques minutes. Parfait pour un investissement locatif ou pour disposer d'un pied-à-terre au centre-ville de Balaruc-les-Bains. Une visite ? nous avons les clés ! Référence agence : 2242.

Charmant studio lumineux dans résidence calme, avec balcon sans vis-à-vis. Proche commerces et transports. Idéal investissement locatif ou premier achat. Bonne rentabilité, forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Balaruc les Bains au bord de l'étang de Thau. Découvrez cet appartement de type studio cabine de 27 m² en rez-de-jardin. Entièrement rénové et meublé, ce bien dispose d'un coin-nuit, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Jolie vue sur le bassin, à moins de 10 minutes à pied de la cure. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À deux pas des Thermes Studio spacieux avec vue imprenable sur l'étang de Thau Situé à proximité immédiate des Thermes, ce grand studio offre une belle luminosité et une vue dégagée sur l'étang de Thau depuis sa loggia. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel entièrement aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Vendu meublé et équipé, cet appartement bénéficie déjà d'un planning locatif actif, idéal pour un investissement clé en main.

Joli appartement de type T1 avec vue sur l'étang de Thau. Découvrez ce studio meublé et rénové de 18 m². Il bénéficie d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau moderne. Idéalement situé dans une résidence entièrement restaurée, proche des commodités et de la cure thermale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Venez découvrir cet appartement composé d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec W. C. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Balaruc-Les-Bains. Vous serez proche des commerces, du marché, des restaurants et des thermes. Situation idéale pour la location. Facilité de stationnement, l'appartement se situe à quelques mètres du grand parking de Balaruc. Vous souhaitez visiter ? Nous avons les clés ! Référence agence : 2214.

En exclusivité à Balaruc-les-Bains, appartement T1 offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Profitez d'un extérieur idéal pour admirer chaque soir le coucher de soleil sur l'eau. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Ce studio lumineux est vendu entièrement meublé et bénéficie déjà d'un planning locatif en place, idéal pour un investissement clé en main. Véritable coup de coeur assuré ! À découvrir sans attendre !

Idéalement situé dans un quartier calme proche du centre-ville et de l'étang. Découvrez ce bel appartement de 18 m² à Balaruc les Bains. Ce studio dispose d'un coin cuisine, d'un séjour spacieux et d'une salle d'eau. Parking privatif inclus. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Idéalement situé sur les rives du bassin de Thau. Ce studio meublé de 19 m² offre une vue imprenable sur le mont Saint-Clair. Cet appartement climatisé offre un séjour lumineux, un coin cuisine et une salle d'eau. Sa proximité avec les plages, les commodités et la cure thermale, est un atout majeur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Studio de 19 m² en première ligne de l'étang de Thau. Idéalement situé à Balaruc les Bains proche de la cure thermale et du centre-ville. Cet appartement meublé et climatisé offre une vue pittoresque sur l'île singulière. Son séjour, son coin cuisine et sa salle d'eau répond à la demande des curistes. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En plein coeur du centre ville de balaruc-les-bains, proche des cures et du parc charles de gaulle, venez découvrir ce bel appartement en rez de chaussée composé d'un séjour cuisine donnant sur une loggia, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et pour compléter le tout une place de parking privative. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce studio cabine d'environs 20 m² situé au 1er étage, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une première acquisition disposition : - cabine avec lits superposés pouvant accueillir deux personnes - salle d'eau et WC séparé - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette - terrasse pour manger à l'extérieur et y prendre des apéritifs Les atouts majeurs de la residence, il y a une piscine extérieure, un bassin de nage pour enfant, entouré d'espaces verts et des parkings libres et sécurisés. la taxe foncière et d'un montant de 595 euros. 1295 euros de charges annuelles comprenant eau chaude / froide, électricité, entretien des communs, espaces verts et de la piscine, dont 908 euros recupérable car à la charge du locataire. Coup de coeur assuré. soit 107,91euros de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce studio cabine d'environs 20 m² situé au 1er étage, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une première acquisition. disposition : - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette - cabine avec lits superposés pouvant accueillir deux personnes - salle d'eau et WC séparé - terrasse pour manger à l'extérieur et y prendre des apéritifs Les atouts majeurs de la résidence, il y a une piscine extérieure, un bassin pour enfant. entouré d''espaces verts et des parkings libres et sécurisés 595 euros de taxe foncière 1295 euros de charges annuelles comprenant eau chaude / froide, electricité, entretien des communs, espaces verts et de la piscine, soit 107,91 euros par mois dont une bonne partie recuperable car à charge du locataire Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En rez-de-jardin d'une petite résidence à Balaruc les bains. Découvrez ce studio de 19 m² avec sa cuisine équipée, son séjour lumineux, son balcon, sa salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

L'Agence des Thermes vous propose un agréable studio de 22,56 m² au sol, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une loggia fermée par baie vitrée coulissante. En RDC surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il fera un excellent placement locatif. Vendu avec planning en cours.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 de 21,25 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit : Un coin nuit séparé avec rangements Une salle de bain avec WC Un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, donnant sur un balcon de 3 m² Une vue imprenable sur le Parc Charles de Gaulle, avec une exposition Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal. L'appartement bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité de la cure thermale, des commerces, du marché local et des transports en commun (lignes de bus 10 et 14). Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, n'attendez plus pour visiter ce bien !

Idéalement situé dans copropriété calme et entretenu, Studio de 18 m² en rez de chaussée. Charmant et fonctionnel, ce sutdio de 18 m² avec coin cuisine indépendant est ouvert sur une terrasse ensoleillé et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare - Appartement T1 mezzanine lumineux de par son extérieur donnant plein sud avec une vue dégagée sur étang dans une résidence calme et sécurisée. Ce studio saura vous séduire de par sa rentabilité car il est vendu loué (bail meublé d'un 1 an) avec possibilité de donner congé au locataire, Garage privatif également inclus dans le prix de vente.

Vue exceptionnelle pour cet appartement situé face à l'étang de thau et au Mont St clair. En très bon état, il se compose d'une pièce de vie climatisée, une coin kitchenette bien équipée avec grand réfrigérateur / congélateur, plaques chauffantes, hotte aspirante et lave-linge. Les w. c sont séparés de la salle d'eau. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, équipée de la wifi, au pied d'un grand parking et de l'étang. Vendu meublé avec planning locatif. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 2118.

En exclusivité Orpi et rare à Balaruc-Les-Bains, studio à vendre avec PARKING privatif. Idéalement situé dans une résidence au bord de l'étang, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée et en bon état se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et wc, plusieurs placards dont un avec emplacement pour le lave-linge (vendu meublé, prêt à etre loué). Vous pourrez rejoindre la piste cyclable et la promenade qui longe l'étang de thau direct en sortant de la résidence. Les commerces sont à 100 mètres. Contactez nous pour une visite ! Nous avons les clés Référence agence : 2110.

L'Agence des Thermes vous propose ce magnifique appartement climatisé très récemment rénové au 2ème étage avec asenseur d'une résidence très proche des Thermes de Balaruc-les-bains. Vendu meublé avec un planning locatif, il offre un excellent rendement. D'une surface de 19 m² il est composé d'une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau avec WC et un balcon. Réservez votre visite pour en découvrir tout le charme.

Quartier Pech Meja, à seulement 5 min à pied de la promenade Georges Brassens, votre agence Orpi vous invite à découvrir ce studio meublé de 20 m² situé au coeur d'une résidence sécurisée. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée desservant : une salle de bain avec wc, un espace avec lit superposé, une pièce à vivre avec kitchenette donnant accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement est situé au coeur d'une résidence de tourisme avec piscine, terrain de pétanque et parking. Appartement actuellement sous bail commercial, et ne peut donc pas être occupé par le futur propriétaire. Référence agence : 2089.