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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Balma (31130)
49 000 €
-30 %

Appartement 1 pièce Balma (31130)

31130 BALMA Proche des commodités, des transports, du métro. L'Agence a le plaisir de vous proposer cet appartement LMNP (bail professionnel donnant une rémunération de 3013.80 € HT) au 3e étage sur 4. Il dispose d'un espace de vie donnant sur une loggia, d'une place de parking en sous-sol. Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1284.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
  • Surface carrez : 27 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 228 €

A propos du prix de cet appartement

  • 49 000 € (soit 1 815 € / m²)
    -30 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 604 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -30 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1JLS-XEZ-ZO6
Orpi l'Agence Immobiliere

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Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 1
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