Situé sur l'avenue de la libération, ce charmant studio de 29 m² offre une magnifique vue sur la mer. Actuellement exploité pour des locations saisonnières, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le studio dispose d'une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable. Avec une capacité d'accueil de 6 couchages, ce bien est parfait pour des séjours en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée grâce à un code d'accès à la porte d'entrée. Bien que le bien ne dispose pas de place de stationnement ni de garage, plusieurs solutions sont possibles : abonnement au parking du casino ou location / achat d'une place au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est un excellent compromis entre confort et praticité. La taxe foncière s'élève à 940 € par an et les charges de copropriété sont de 1200 € annuels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien avec une magnifique vue mer. Contactez moi au plus vite si vous souhaitez obtenir plus de photos ou de renseignements. Surface carrez : 29 m² prix de vente 210 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 969 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Vue imprenable

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, commerces, bus, plage, port

Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 717 et 969 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.