Résidence athéna, rare à la vente. Charme et luxe pour cette résidence iconique de bandol implantée sur un parc en pinède de 13 hectares avec piscines et tennis bénéficiant d'un accès sécurisé avec gardien et réception. L'appartement proposé se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur il offre une très belle vue mer. D'une superficie totale de 37 m² vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 24 m² intégrant une loggia fermée de 8 m². Un grand dressing peut permettre si besoin d'isoler un coin nuit. Rénovation en 2022 peinture, électricité, salle de douche en travertin. Donc pas de travaux à prévoir. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence. Cet appartement est une réelle opportunité pour profiter de bandol en résidant au calme avec la plage à 50m ou pour effectuer un investissement locatif avec une rentabilité très intéressante. Côté budget : 315 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 931 euros charges incluant eau chaude et froide 200 euros / mois non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 849214101 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000euros pour t et 120 000euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence annonce 383028jcw estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 271 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Jean charles wendling (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 849214101 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Etage élevé

Dernier étage

Piscine

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud/Ouest