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appartement 1 pièces 37 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 37 m² Bordeaux (33000)
140 000 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

Situé au cœur du quartier Saint Michel, ce charmant T1bis en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié pour son patrimoine architectural, sa proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun (tramway C et D). Cet appartement de 37,09 m² carrez (48 m² au sol), situé en dernier étage, propose un bel espace de vie avec pierre apparente et vue sur la flèche Saint Michel, offrant luminosité et confort. Composé au premier niveau d'un séjour avec coin cuisine ouvert, et WC indépendant, le second niveau offre une chambre sous combles avec salle d'eau attenante. Prévoir des travaux de rafraîchissement, les parties communes en cours d'amélioration, cette opportunité offre un fort potentiel pour un investissement locatif, ou un pied à terre à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 3 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1324396
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 37 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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