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appartement 1 pièces 40 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 40 m² Bordeaux (33000)
220 000 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

Description du bien : Hosman vous propose à la vente ce charmant T1 Bis de 35 m², situé Rue Ausone à Bordeaux. Cet appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, a été refait il y a un an et demi, offrant un intérieur moderne et soigné. Réservation de visite : Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co. Détails du bien et atouts principaux : L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une mezzanine de 1,33 m de hauteur, parfaite pour un coin nuit ou un espace de rangement. Une salle de bain avec des installations récentes. Les points forts du bien : Entièrement refait il y a un an et demi. Toiture refaite il y a 5 ans et façade en bon état. Charges de copropriété raisonnables : 200 € par trimestre (incluant l'entretien des parties communes). Taxe foncière de 750 € par an. Localisation : L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec la Rue Sainte-Catherine, la plus longue rue commerçante d'Europe. À 5 minutes à pied de la Place de la Victoire, un lieu emblématique de Bordeaux. Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité. Copropriété : L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, comprenant plusieurs lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. Autres informations : Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Victoire

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 73f9bd
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 40 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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