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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Bordeaux (33000)
127 500 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

Iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme des Capucins-Victoire et très recherché par les étudiants, proche des transports en commun, des commerces ainsi que des universités, venez découvrir ce joli studio entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 25 m² environ se compose d’une entrée avec de grand placard, une salle de bain avec wc, une cuisine attenante avec un espace pour une machine à laver, une belle pièce de vie de lumineuse de 17 m² avec ses deux fenêtres côté rue. Un local à vélo est à disposition. Le chauffage est tout électrique. Aucuns travaux à prévoir. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée - Studio au calme et lumineux - Tram B, arrêt saint Nicolas à 200 m - Place de la Victoire à 400 m - Cuisine pouvant accueillir une machine à laver - 1 local à vélo Soyez les premiers sur ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 649 et 879 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 879 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 127 500 € (soit 5 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571228
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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