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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Bordeaux (33000)
99 000 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

À Bordeaux Centre, découvrez ce studio de type T1 de 22 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité immédiate du tramway (arrêt Porte de Bourgogne), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Doté d'une entrée privative, il se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un espace nuit en mezzanine, apportant un charme supplémentaire tout en optimisant l'espace. Un rafraîchissement est à prévoir (peinture et électricité), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Par ailleurs, la copropriété bénéficie d'un programme de rénovation complète, incluant le ravalement de la façade, garantissant une valorisation future. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez dès aujourd'hui notre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Proche des commodités
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6329
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 2
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Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 4

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