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appartement 1 pièces 16 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 16 m² Bordeaux (33000)
93 000 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

Découvrez une nouvelle opportunité à BORDEAUX SAINT MICHEL avec ce studio idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété à deux pas de la célèbre place. Le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois le calme et les commodités. À proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, vous serez au coeur de la vie bordelaise tout en profitant d'un environnement paisible. Le studio, donnant sur une cour tranquille, a été conçu pour optimiser l'espace. Les belles hauteurs sous plafond permettent d'aménager un couchage en hauteur, créant ainsi un espace de vie plus spacieux. Il comprend un coin cuisine pratique, une salle d'eau et des WC séparés. Les parties communes ont été récemment ravalées, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Pour ajouter à ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une grande cave privative de plus de 15 m², offrant de nombreux rangements supplémentaires. La petite copropriété est facile à gérer, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier recherché de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1830
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 250 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 531 €

A propos du prix de cet appartement

  • 93 000 € (soit 5 813 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6330
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 16 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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