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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Bordeaux (33800)
159 000 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33800)

Exclusivité déclic immo agréable appartement t1 avec terrasse, situé dans le centre de bordeaux quartier sainte-croix à proximité de la gare saint-jean, des commerces et des transports en commun (tram c d). Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2017 (norme rt 2012), cet appartement t1 de 26 m² est composé d'une entrée avec un coin placard et buanderie, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à ses 2 portes fenêtres, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre est ouverte sur une magnifique terrasse de 17 m² orientée ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. Aucuns travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Vendu libre, idéal investissement locatif (étudiant). Points forts : - emplacement idéal pour un étudiant dans le centre de bordeaux, avec les écoles, lycées (prépa), facultés et universités accessibles à pied - immeuble réhabilité en 2017 (norme rt 2012), fenêtres alu double vitrage - grande terrasse ensoleillée de 17 m² - aucuns travaux à prévoir dans l'appartement - faibles charges de copropriété infos pratiques : - accès à la gare saint-jean en 5 min à pied - transports en commun à 200 m (tram c d– arrêt tauzia) - la place de la victoire, le marché des capucins et tous les commerces sont également à proximité pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter stéphane sinsou au 06 76 49 81 57. Réf 2137. Declic immo 33 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinsou stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - ei - rsac n° 928 601 244 ville du greffe : bordeaux bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,71 % ttc inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 314 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface carrez : 25 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 33
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 6 115 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 873 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3305817689
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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