Iad France - Corinne Zarka vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS - Immense terrasse et jardin à pied de la plage Dans le quartier de la Favière, au calme d'une belle résidence arborée fermée et sécurisée avec gardien, je vous présente un confortable studio entièrement rénové en rez-de-jardin avec une belle terrasse plein SUD prolongée d'un jardinet. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente. Il est composé d'une entrée permettant d'isoler la pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est aménagée, proposant de nombreux rangements et des équipements de qualité. La salle d'eau est équipée d'une belle douche à l'italienne. Possibilité de fermer la terrasse pour créer un espace nuit avec l'accord de la copropriété. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous garantit une organisation optimale de l'espace. Sur la terrasse, à l'ombre d'un mûrier platane en été ou plein soleil l'hiver, vous profiterez de confortables moments de détente. Vous accèderez à pied à la belle plage de la Favière, ainsi que des commerces et animations de ce quartier prisé. Le stationnement extérieur privatif est un atout indéniable. Ce studio constitue une opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort, et sa localisation privilégiée en fait un bien prisé sur le marché immobilier de Bormes-les-Mimosas, en pied-à-terre ou investissement locatif. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 26 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.