Iad France - Hugo Delannoy vous propose : SOUS COMPROMIS - Opportunité Rare - Charmant T1 bis avec mezzanine à Bormes-les-Mimosas, avec piscine Au cOEur de la magnifique commune de Bormes-les-Mimosas, ce coquet T1 bis de 31 m² (incluant la loggia fermée) avec piscine est une perle rare à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, il offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce charmant appartement, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en résidence sécurisé, est en excellent état général. Il dispose d'une belle exposition Sud-Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et bien agencé ouvert sur une véranda et une mezzanine d'environ 12 m² au sol. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les équipements modernes sont présents pour votre confort quotidien : climatisation réversible, fibre, digicode, interphone et chauffage individuel. De plus, la résidence bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine, parfait pour se détendre. Aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez un pied-à-terre paisible à Bormes-les-Mimosas, ce bien est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.23€ par mois (soit 1274.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.