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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Brest (29200)
107 000 €

Appartement 1 pièce Brest (29200)

* brest - lambezellec * investisseur souhaitant réaliser une opération locative sans soucis de gestion ? Génial, cette chambre est le produit idéal pour préparer votre avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Cette chambre située au 1er étage comprant une pièce principale de 17 m² et une salle d'eau avec wc. Le loyer annuel ht s'élève à 5945€. Gestionnaire : philogeris. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Les différentes charges (taxes, foncières, travaux,. ) sont pris en charge par la résidence. La résidence ehpad manon est idéalement située à brest, dans le quartier de lambézellec. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. Surfaces - utile 21 m² - carrez 21 m² - habitable 21 m² - pondérée 21 m². Dpe : d (248) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 390€ et 580€ (chauffage entre 100€ et 150€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 100000 € net vendeur (7.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia le nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188332-311646 - icomi france immobilier - le nan cynthia - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 90324549600018 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Triplex
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : LAMBEZELLEC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 107 000 € (soit 5 095 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311646
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Brest (29200)
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