Iad france - céline royer (07 66 38 00 54) vous propose : en exclusivité – pour investisseurs – brest lambézellec / montaigne. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire bien loué dans le cadre d'un bail commercial géré par terre de france loyer annuel : 3300€ rentabilité brut : 6,46% environ venez découvrir ce studio de 19 m² environ avec stationnement sur parking privé (borne électrique à disposition), tout meublé, dans une résidence de tourisme. Parfait pour un premier investissement ou anticiper sa retraite ! Ce bien est sous gestion et loyers garantis à l’année, par terres de france. Très bien situé pour visiter brest et ses alentours grâce à ses transports à proximité. Vous avez droit à quelques jours, à titre personnel, dans l’année chauffage électrique individuel. Vmc. Dpe 2024 : d/a l'appartement, repose sur une dalle en béton. Les menuiseries en pvc. Fibre copropriété bien entretenue, avec gardien, espaces verts, entretien des communs. Charges de copropriété de 620€ / an. Bail jusqu’en juin 2027. Loyers garantis par terre de france si pas loué ravalement en 2018 et réfection toiture en 2019 aucun travaux à prévoir ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.5 € par mois (soit 630 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer ei (id 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Meublé

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 19 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.