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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Bron (69500)
124 500 €

Appartement 1 pièce Bron (69500)

SAFTI vous présente un superbe appartement T1 de 31 m², idéalement situé à Bron, au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. À proximité immédiate du centre commercial Les 7 Chemins, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Points forts : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Espaces verts dans la copropriété, parfaits pour se détendre Exposition : Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et le chauffage, permettant une maîtrise des charges DPE C, garantissant une bonne performance énergétique Informations financières : Actuellement loué à 419 € CC (dont 396 € HC), bail en cours jusqu'au 26 / 10 / 2026 Charges annuelles : 560 € Taxe foncière 2023 : 473 € Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement immédiat. Sa localisation, son agencement optimisé et sa situation dans une résidence récente et sécurisée en font un choix attractif pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en générant des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Bron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 500 € (soit 4 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336861
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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