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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Caen (14000)
92 391 €

Appartement 1 pièce Caen (14000)

Parfaitement adapté aux investisseurs, QUESNÉE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement. Il s'agit d'un lumineux studio de 21 m² habitables, déjà loué et meublé, offrant une rentabilité brute de 5.7%. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de Caen, à proximité de l'université et du château, rue de la Pigacière, au 4ème étage avec ascenseur. Caractéristiques principales : Type de bien : Studio, Superficie habitable : 21 m², Étage : 4ème avec ascenseur, Rentabilité brute : 5.7%. Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel. Avantages supplémentaires : Déjà loué et meublé, Emplacement stratégique au coeur du centre-ville, Proximité de l'université et du château, Place de parking privée couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de Caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380EUR et 570EUR par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. VENDU LOUÉ : 439.86EUR HC Prix du bien : 92 391 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 249 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 763 €

A propos du prix de cet appartement

  • 92 391 € (soit 4 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 928
Cabinet Quesnee agence immobilière Caen (14000)
Cabinet Quesnee

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