Vente appartement à Calvados (14)

Vente appartement avec balcon 60 m² caen - rive droite - rue auguste lechesne. Appartement au sein d'une belle résidence - rare sur le marché - secteur prisé. Appartement 3 pièces de 60 m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18 m² exposé sud ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtre double vitrage - volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - parties communes en très bon état. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de caen. Taxe foncière 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros hai dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur. Dpe : classe e -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Vente appartement 70 m² les monts d'aunay (14260). Uniquement chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché - proche de toutes commodités. Appartement t3 de 70 m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15 m² desservant un séjour de 20 m² avec belle vue dégagée exposé ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16 m² donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16 m², une salle d'eau avec wc et un débarras possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement. Chauffage électrique - ballon d'eau chaude 150l charges copropriété : 500 euros. Taxe foncière : 500 euros. 8 lots à titre d'habitation au sein de la copropriété dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 450 euros et 2 000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros hai dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Vente appartement 64 m² falaise (14700) appartement t2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de falaise, à 30 minutes de caen. Construction de 1949. Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé sud de 31 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Taxe foncière 680 euros - fenêtre pvc double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - cave immeuble très bien entretenu - proche de toutes commodités. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 111 500.00 euros hai dont 6,19% d'honoraires à charge acquéreur soit 105 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente lot de 2 appartements 81 m² caen - rive droite (14000). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché - opportunité à saisir. Uniquement pour investisseurs 1er appartement : vendu libre de toute occupation situé au 1er étage d'une surface de 42 m² + cave 2eme appartement : vendu loué - loyer actuel : 440 euros charges comprises - situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 39 m² - fin de bail en février 2027 + cave appartements idéalement situés à quelques pas du lycée fresnel, proches de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Petit immeuble sans ascenseur. Ces biens sont composés d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique - cave - fenêtres double vitrage pvc nb de lots : 6 dont 4 d'habitations charges copropriété : 600 euros pour les 2 appartements (300 euros par appartement) taxe foncière : 1000 euros pour les 2 appartements (500 euros par appartement) dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 190 000 euros hai dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 400401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement 42 m² caen - rive droite (14000). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché. Appartement t2 de 42 m², idéalement situé à quelques pas du lycée fresnel - proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec belle vue dégagée bien exposé de 23 m², cuisine ouverte aménagée, une belle chambre de 9 m², une salle de bain et wc indépendant. Chauffage individuel électrique - cave - copropriété de 4 lots à titre d'habitation - fenêtres double vitrage pvc nb de lots : 6 dont 4 d'habitations charges copropriété : 300 euros. Taxe foncière : 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété avec locataire en place. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 100 500 euros hai dont 5,79% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 400403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement 39 m² caen - rive droite (14000). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché. Uniquement pour investisseurs - appartement vendu avec locataire en place - loyer actuel : 440 euros charges comprises - fin du bail : février 2027. Appartement t2 de 39 m², idéalement situé à quelques pas du lycée fresnel - proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13 m², une cuisine séparée aménagée de 11 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique - cave - copropriété de 4 lots à titre d'habitation - fenêtres double vitrage pvc charges copropriété : 300 euros. Taxe foncière : 500 euros. Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation. Dpe : classe f -ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros hai dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 400404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un bien atypique, plein de charme, dans un environnement exceptionnel ? Situé à seulement 150 m de la plage et à deux pas de la rue des bains, cet appartement t3 en entresol vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Cette superbe bâtisse en brique date de la seconde moitié du xixe siècle, ce bien offre : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre un bureau une salle d'eau avec wc son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et des promenades sur la plage, tout en étant proche de toutes les commodités. ? Vous sentez que cet appartement est fait pour vous ? Contactez-moi et discutons-en ensemble. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

En exclusivite caen - quartier beaulieu, résidence gallieni - bel appartement de 3 pièces principales de 68.18 m² avec une place de parking privative comprenant une entrée, une cuisine indépendante à aménager, un beau séjour, une première chambre, un dégagement avec placard, une chambre avec un petit balconnet, une salle de bains et un wc séparé. Classe énergie : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1196eur et 1618eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Prix de vente : 199 900eur. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50.

NOUVEAUTE au Cabinet QUESNEE - Quartier VAUCELLES, accessibilité directe au centre-ville de CAEN à pied et aux transports en commun, un très bel appartement avec triple exposition de 5 pièces principales situé au dernier étage de la résidence sans ascenseur, proches commerces et écoles, avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il se compose comme suit : - une très belle entrée, un séjour double donnant sur la terrasse de 52 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, un dégagement avec de nombreux placards desservant trois chambres dont deux avec accès direct également sur la terrasse. La superficie totale de l'appartement est de 99.35 m². Le séjour double de cet appartement offre une belle luminosité très agréable. Très belles prestations d'ensemble, matériaux de qualité et appartement très soigné. Informations supplémentaires : Chauffage collectif au gaz, Triple exposition, Classe consommation énergie : E, classe gaz à effet de serre : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420EUR et 1960EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Prix du bien : 297 800EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

Vue mer - calme - standing - à trouville-sur-mer. Sur les hauteurs, dans une résidence avec son parc arboré, tennis et gardien… ce 33 m² très lumineux a tout du refuge discret et bien situé bel espace de vie avec cuisine ouverte coin nuit donnant sur le balcon balcon plein sud ouest avec vue mer salle de bain + wc séparés très grande cave parking extérieur privé résidence de standing, au calme, avec de très belles prestations. Les locations saisonnières y sont interdites : ici, on privilégie la tranquillité. Un bien lumineux, bien exposé, facile à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Situé en plein cœur de Asnelles, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement de 27 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance cosy. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et tout le confort nécessaire, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Atouts principaux : Emplacement central, proche des commerces et de la mer Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un abri de jardin accompagne cet appartement. Idéal pour les week-ends en bord de mer ou la location courte durée Une belle opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie côtière en Normandie ! Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour toute question ou information complémentaire. Votre projet, ma priorité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Appartement t3 touques. Appartement de 60 m² situé à touques a seulement 2 kilomètres de trouville et deauville. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée avec un petit balcon, salle a manger, un salon 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. La résidence est sécurisée dans un grand parc. Les + de cet appartement sont 2 places de parking numérotées. Local à vélo. Piscine. Tennis. Si ce bien vous intéresse, appelez-moi pour plus de renseignements et pouvoir programmer une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

14600 honfleur appartement centre ville idéalement situé sans vis à vis avec vue dégagée sur le bassin au 2 ème étage d'une petite co-propriété de 6 lots avec de faibles charges (uniquement l'assurance). Ce bien est composée d'une entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres avec placards, wc indépendant, salle de bains. Chauffage gaz de ville, fenetres pvc double vitrage, charges 450 euros / an. Dpe : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1240 et 1720 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » prix : 218 900 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % ttc (soit 10 900 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 208 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389623- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

À découvrir sans tarder ! Charmant duplex meublé proche plage et commerces Idéalement situé à deux pas de la plage et des commodités, ce duplex plein de charme de 36,74 m² au sol vous attend au sein d'une petite copropriété de 8 lots seulement, gage de tranquillité et de convivialité. L'entrée, accessible par un escalier privatif, vous mène au premier étage de la résidence. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous tomberez sous le charme des poutres apparentes et de la belle hauteur sous plafond, offrant volume et cachet à l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC. À l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre confortable de 11,16 m² avec placard intégré. Des propositions d'aménagements Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous seront proposées dans cette annonce. Résidence calme avec stationnement libre à disposition Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines et un emplacement recherché proche de la plage. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Nadège Buisson, votre conseillère en immobilier, se tient à votre écoute 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 900918.

AVANT-PREMIÈRE : découvrez en exclusivité votre future résidence à Fleury-sur-Orne ! Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste proposant des appartements du 1 au 4 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier du meilleur choix au meilleur prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveau : très beau 2 pièces avec jardin + loggia, sans vie à vie, vue sur campagne. Idéalement situé, au calme et proche de la magnifique plage de villers. Très bel appartement lumineux avec un superbe potentiel salon avec cuisine ouverte equipee, jolie chambre lumineuse avec salle de bain et wc séparés, grand dégagement avec placard. Grandes baies vitrées sur belle loggia de 17 m², et un jardin privatif de 25 m² ! Le tout en bon état. Faibles charges (47 euros / mois) possibilités d'optimisation. Stationnement à proximité de la résidence belle affaire à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 641.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Dans le quartier des Belles Portes, à Hérouville-Saint-Clair, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement très lumineux de 4 pièces, 67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement, très bien entretenu, comprend : - une entrée avec nombreux placards de rangement, - une cuisine fermée, - un séjour avec balcon exposé sud, - une salle a manger pouvant faire office de 3ème chambre - deux chambres de 11 m², dont une avec placards - salle d'eau - WC Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Les + : - Cet appartement, confortable et fonctionnel, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux - Possibilité de réhabiliter la salle a manger en 3ème chambre - DPE D et GES A, du au chauffage collectif - Fenêtres pvc avec volets roulants electriques Ce quartier offre tous les avantages d'une vie dynamique : - A 5 min d'un cinéma, du théâtre et de la bibliothèque, - A 2 min d'un centre commercial, - Proche écoles, collèges, lycée et université, - Un arrêt de tram à 2 min a pied, - Accès rapide à la rocade, - Un parc à proximité. Cet appartement peut parfaitement convenir a une famille. Il est aussi ideal pour un investissement. Vous n'avez qu'à déposer les valises et imaginer votre décoration. Une visite virtuelle est a votre disposition sur demande N'hésitez pas ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À proximité de l'Hippodrome, dans une charmante résidence arborée avec piscine chauffée et courts de tennis, Emilie Montigny vous propose en exclusivité ce bel appartement meublé d'environ 27 m² en rez de jardin. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin terrassé d'environ 20 m² sans vis-à-vis exposé plein sud avec rangement et accès direct à l'arrière de la résidence, d'une petite chambre avec un grand placard ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une place de parking privative proche de l'appartement complète ce bien. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif annuel ou saisonnier vous n'avez plus qu'à poser les valises et profiter de cette situation privilégiée. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : caen  surface : 20 m² année de construction : 2005 etat général : bon etat  gestionnaire : appart city   informations financières :   prix de vente : 62 358 eur loyer annuel garanti : 3 585 eur ht rendement locatif brut : 5,75 % charges annuelles : 92 eur  taxe foncière : 464 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

L’office notarial sarl vincent et associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue breney 14800 deauville - deauville, à proximité de la place morny, un appartement meublé en duplex d'une superficie loi carrez de 68,73 m² entièrement rénové. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de douche, et un toilette indépendant. Au second niveau, un bel espace de plus de 20 m² au sol, idéal pour une chambre enfants. Une cave au rez-de-chaussée. Petite copropriété charges trimestrielles : 249 eur diagnostic de performance energétique : consommation conventionnelle : 178kwh / m2 / an (c) estimation des émissions : 5kgco2 / m2 / an (a) les visites sont obligatoires pour pouvoir porter une offre et se feront uniquement sur rendez-vous les 25 et 26 avril 2025. Il est strictement obligatoire d'avoir visité le bien pour porter des offres une demande d'agrément à compléter vous sera fournie si vous souhaitez vous porter acquéreur et vous aurez accès à l'ensemble des documents en téléchargement concernant ce bien. Les appels d'offres débuteront le vendredi 2 mai 2025 à 17h00 et se termineront le samedi 2 mai 2025 à 17h00. Le prix de départ comprend le prix net vendeur et les honoraires de négociation (4.8% ttc). Les frais de publicité, charge acquéreur, de 916,80 eur sont en supplément. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 31 87 00 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 05 / 2025 à 18 : 00 au 03 / 05 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl vincent et associés - notaires à villers-sur-mer - n° siret : 89207392500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité, en centre-ville d'Honfleur, nous vous proposons ce charmant duplex atypique disposant de deux entrées sur rue. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, sans charges, cet appartement vous offre une surface totale de 62,70 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, surface totale de 24,10 m², composé comme suit : - une entrée vous permettant d'y déposer vos affaires - un espace de stockage avec machine à laver et balon d'eau chaude - un couloir avec possibilité d'y installer une kitchenette - Une chambre avec salle d'eau et WC Au 1er étage, surface totale de 38,60 m², composé de la manière suivante : - Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon. - Une grande chambre avec salle d'eau séparée et WC séparée. Ce logement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble représente le lot 1 et 2. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans ce duplex. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Exclusivite lamy - appartement deux pièces en parfait état intérieur de près de 23 m², comprenant : entrée-cuisine, séjour avec joli balcon exposé ouest de 4,19 m², chambre, salle d'eau avec wc. Place de parking privative. Au pied des commerces et à proximité immédiate de la plage. À découvrir sans tarder !