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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Caen (14000)
109 677 €

Appartement 1 pièce Caen (14000)

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'agence quesnee immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 32 m² vendu loué. Cet appartement est situé au quartier du clos herbert, à 15min du centre-ville et de la fac à pied, avec commerces au pied de la résidence. Caractéristiques principales : type de bien : studio avec grand balcon, place de parking et cave superficie habitable : 32.97 m², étage : 4ème avec ascenseur, rentabilité brute : 5.54%. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8 m² exposé sud, une salle de bains avec wc, une cave et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : c, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510eur et 750eur par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Vendu loué : 507.14eur hc prix du bien : 109 677eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 677 € (soit 3 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 986
Cabinet Quesnee agence immobilière Caen (14000)
Cabinet Quesnee

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