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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Canet-en-Roussillon (66140)
139 000 €

Appartement 1 pièce Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140 - CANET-PLAGE - EXCLUSIVITÉ - Studio Cabine Vue Mer - Studio cabine d'exception, offrant une vue imprenable sur la mer et situé dans un environnement calme et agréable au sud de Canet-en-Roussillon. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, ce bien de 25,93 m² allie modernité et praticité. Le séjour lumineux de 14,93 m² s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter du lever de soleil face à la mer, cuisine semi-ouverte fonctionnelle, salle d'eau moderne et WC séparés. Le studio dispose également d’un cellier buanderie et de nombreux rangements. Avec la plage accessible à pied, sans route à traverser, et les commerces à seulement 5 minutes, vous vivrez dans un cadre privilégié, entouré de jardins arborés, loin de toute nuisance. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est une véritable opportunité de vivre les pieds dans l’eau, en toute sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 428 et 578 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 578 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 5 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600317
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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