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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Carrières-sous-Poissy (78955)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Carrières-sous-Poissy (78955)
84 130 €

Appartement 1 pièce Carrières-sous-Poissy (78955)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 studio localisation : 27 rue de la senette, 78955 carrières sous poissy, île de france   année de construction : 2008 surface : 21,55 m² parking no121 nombre de pièces : 1 etage : 4 ème  etat général : bon etat  dpe : d gestionnaire : adagio    informations financières :     prix de vente : 84130 eur loyer annuel garanti : 5353 eur ht rendement locatif brut : 6,30 % taxe foncière : 447 eur charges : 394 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 84 130 € (soit 4 006 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9898
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
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