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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Cauterets (65110)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Cauterets (65110)
93 000 €

Appartement 1 pièce Cauterets (65110)

Iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : Appartement T1 de 28 m² en Centre-Ville de Cauterets - Idéal Investissement, pied-à-Terre ou appartement à l'année. Au cOEur de Cauterets, célèbre station thermale et de sports d'hiver et de montagne, vous trouverez ce charmant studio situé au 1er étage d'une petite résidence gérée bénévolement. Ce studio de 28 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin salon et coin nuit. La salle de bain avec toilettes complètent l'aménagement de cet espace fonctionnel. L'exposition à l'est et les trois portes fenêtres vous garantissent une luminosité agréable. La petite copropriété est bénévole, les façades et balcons viennent d'être refaits et le toit est en bon état. Enfin, appréciable, vous bénéficiez d'une cave commune avec casier à skis privatif. Idéalement situé à proximité des thermes, télécabine et des commerces, ce studio offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie locale et des charmes de Cauterets. Le studio actuellement loué à l'année jusqu'en septembre 2025, vous garantit un rendement mensuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien en bon état, vous assurant un rendement locatif immédiat. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 93 000 € (soit 3 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1625026
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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