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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Chalamont (01320)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Chalamont (01320)
57 000 €
-5 %

Appartement 1 pièce Chalamont (01320)

Iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Ain -Studio de 28 m² à Chalamont, Idéal Investisseur. Découvrez ce charmant studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée, au cOEur de la commune de Chalamont dans l'Ain, parfaitement positionné entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Ambérieu. Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive. Caractéristiques du studio : - Entrée avec placard intégré pour un espace de rangement optimisé - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et frigo) - Salle de douche moderne avec toilettes - Chauffage individuel électrique Avantages : - Loyer potentiel de 340 € par mois, avec une rentabilité estimée à 7 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé - Emplacement stratégique, à proximité des grandes villes et des commodités locales, garantissant une forte demande locative Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans la région. Faites le choix d'un investissement intelligent à Chalamont ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 538 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 57 000 € (soit 2 036 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604088
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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