Iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : Opportunité à Chambéry ! Charmant studio de 15,25 m² loi carrez et 23 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment. Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu loué avec un bail non meublé. L'intérieur, en bon état général, propose une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio donne côté cour intérieur donc sans les nuisance de rue. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bain avec WC complète ce bien. Les équipements comprennent une connexion à la fibre, un système de chauffage individuel par convecteurs électrique. De plus, l'accès au bâtiment est sécurisé. Situé dans un quartier dynamique de Chambéry avec de nombreux commerce, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales, des transports en commun, et des espaces verts. La localisation pratique de ce studio vous permettra de rejoindre facilement les points d'intérêt de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio fonctionnel à Chambéry ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 15 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 320 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.