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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Chambray-Lès-Tours (37170)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Chambray-Lès-Tours (37170)
80 000 €

Appartement 1 pièce Chambray-Lès-Tours (37170)

Appartement proche des transports et des universités, rentabilité locative à plus de 6%. - A VENDRE - IDÉAL INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et des universités, offrant une rentabilité locative exceptionnelle de plus de 6%. Cet appartement, non meublé, se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'un bien idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable. Ce studio comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, et une pièce lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre. Situé au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le loyer mensuel actuel est de 421,76 €, avec des charges locatives de 58 €. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un rendement locatif attractif et une valorisation potentielle à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites le choix de l'investissement intelligent et rentable en acquérant cet appartement dès aujourd'hui ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 345 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,67 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1967
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 2 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP922649
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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