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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Chartres (28000)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Chartres (28000)
85 000 €

Appartement 1 pièce Chartres (28000)

À vendre en exclusivite : studio loué - secteur gare sncf de chartres idéal investisseur ! Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel situé dans une résidence récente et moderne (2008) avec ascenseur, à mainvilliers, à deux pas de chartres, sa gare sncf et ses commerces. Réseau de bus pour se déplacer dans toute l'agglomération sans voiture. Niché dans un quartier dynamique avec commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique : à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville de chartres et à une heure de paris-montparnasse en train. Caractéristiques principales : surface optimisée et bien agencée avec une entrée spacieuse, placard intégré et penderie. Salon-séjour lumineux avec kitchenette ouverte. Une alcôve de 9 m² permettant d'aménager un espace chambre confortable. Espaces extérieurs : balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur la végétation. Confort moderne : double vitrage et volets roulants manuels, fibre optique, vmc, chauffage électrique individuel. Décoration au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Annexes : place de parking privative en sous-sol. Situé au deuxième étage, cet appartement spacieux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif serein grâce à sa localisation et à ses prestations. Points forts : résidence sécurisée et récente. Secteur calme et agréable, très proche des commodités et de la gare. Proximité immédiate du centre-ville et d'un axe direct vers paris. Ce bien offre une rentabilité potentielle intéressante tout en garantissant un cadre de vie moderne et pratique pour le locataire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 143, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez camille blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 794 506 greffe de chartres) 06 50 83 76 63 (réf. 574607 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 143
  • Moyenne de la quote-part (an) : 735 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 2 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 944 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030744153
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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