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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Chevilly-Larue (94550)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Chevilly-Larue (94550)
70 000 €

Appartement 1 pièce Chevilly-Larue (94550)

Iad france - dalibor grozdic vous propose : chevilly-larue 94550 / proche paris - orly / investisseurs ! Appartement f1 / studio de 22 m² environ sous gestion locatif dans une résidence (adonis) idéalement placée, avec ou sans locataires loyers versés, option défiscalisation en lmnp, loyer annuel ht : +4700 euros cc (rentabilité a + 6%). Ce studio est équipée de la pièce principale-chambre, cuisine équipée, salle d'eau et wc privé. Les + : aucun travaux. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur. La résidence 'le fontainebleau' offre des prestations suivantes : réception, cafétéria, pressing, parking. Charges de 32 euros par mois et taxe foncière 540e / an. Metro ligne 7 et ligne 14 le tramway 7 au pieds de l'immeuble. Commerces, axes routiers, m.I. N rungis, centre-ville de chevilly-larue le tout a moins de 10 mn à pieds. Paris à -5 km et aéroport d'orly à 10 mn. Dpe : a / . Ideal investisseurs, placement pour la défiscalisation sans avoir a gerer les locataires et les rotations des residents. Plus d'informations contactez-moi ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33€ par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr dalibor grozdic (id 77832) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 100 et 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 396 €

A propos du prix de cet appartement

  • 70 000 € (soit 3 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1627640
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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