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appartement 1 pièces 38 m2 à vendre à Chevilly-Larue (94550)

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Vente appartement 1 pièce 38 m² Chevilly-Larue (94550)

145 000 €

Appartement 1 pièce Chevilly-Larue (94550)

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : * Appartement Lumineux avec Balcon Offrant une Vue dégagée à Chevilly-Larue * LOUÉ actuellement à 645 euros CC par mois (fin du Bail 09 / 2025) locataires sérieux et à jour des loyers. Découvrez ce charmant Appartement T1 situé au 5e étage et dernier étage, avec Ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle à Chevilly-Larue. Construit en 1973, cet appartement est idéalement conçu pour un confort de vie optimal. En entrant, vous êtes accueillis par un espace ouvert comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains avec un WC et une pièce de Vie qui accueille un espace nuit. Le balcon, exposé à l'ouest, vous permet de profiter de moments de détente en plein air avec une vue apaisante. Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique et l'ascenseur ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement. Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec accès digicode, interphone, entrée anti-intrusion et gardien, vous bénéficiez d'un environnement tranquille et sécurisé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain géothermique collectif, offrant une solution écologique et économique. Les radiateurs et le chauffage au sol garantissent une chaleur constante et agréable dans tout l'appartement. Les + : Volume, balcon, cave et peu de charges. Les - : Simples vitrages, stationnement libre dans la résidence. * Pas de ravalement et travaux votés dans les assemblées générales. Idéalement situé à Chevilly-Larue, proche du parc de la Roseraie à l'Hay-les-roses, proche des commodités et des transports en commun (ligne de métro 14 est a environ 15 minutes à pieds), cet appartement est un véritable havre de paix. La proximité des espaces verts et des services essentiels rend cet emplacement des plus attractifs pour un mode de vie pratique et confortable. Si vous recherchez un appartement lumineux, bien entretenu et offrant une vue imprenable, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Chevilly-Larue.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 345 lots principaux situés dans une copropriété formant 845 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dalibor Grozdic (ID 77832) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.