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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente appartement 1 pièce 21 m² Clermont-Ferrand (63000)

79 000 €

Appartement 1 pièce Clermont-Ferrand (63000)

Situé à proximité du stade Marcel Michelin, de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose ce studio de 21 m² au 2ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 balcon, 1 kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle), TV écran plat, 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations, les arrivées, les départs, le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref, vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9 / 10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis (1320€ / trimestre), faibles charges 126€ / an. Accueil ouvert 24h / 24, wifi gratuit, petit déjeuner, service de blanchisserie et de pressing, ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF, du CHU, de L'A71, A75, A72, A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Taxe foncière : 284 euros / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 21 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : République
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.