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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Clermont-Ferrand (63100)
79 900 €
-9.2 %

Appartement 1 pièce Clermont-Ferrand (63100)

Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce studio rénové, idéalement implanté à Clermont-Ferrand, à proximité du campus des Cézeaux. Ce ravissant studio de 22,9 m², situé dans une copropriété, offre une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une entrée avec penderie, ainsi qu'un espace salle d'eau / WC. Bénéficiant d'une exposition Sud Ouest, le studio profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est également pourvu d'une place de parking couverte et d'une cave. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne et confortable, vendu intégralement meublé et équipé. Avec son loyer actuel de 410€ + 50€ de charges, il représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1715€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 231 583 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 91 99 72 (réf. 560012 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
  • Surface carrez : 22 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 716 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 900 € (soit 3 474 € / m²)
    -9.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.2 % (-8 100 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033254704
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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