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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

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Vente appartement 1 pièce 32 m² Clermont-Ferrand (63100)

75 000 €

Appartement 1 pièce Clermont-Ferrand (63100)

Iad france - edith liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : un projet idéal pour investisseurs. Appartement t1bis très lumineux de 34 m² avec vue dégagée au 2ème étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée située avenue edouard michelin (clermont-ferrand centre, proximité gare sncf / michelin). L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salle de bains, wc indépendant et pièce de vie. Un balcon complète ce bien qui dispose en plus d’une place de parking privative et d’une cave. Immeuble entretenu. Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain en 2022, ce qui limite fortement les coûts énergétiques (-50% par rapport au chauffage électrique en moyenne). Quelques améliorations / rénovations éventuellement à prévoir (selon projet). Actuellement libre, mais toujours loué jusqu'à présent, 485 euros ttc. À proximité : laverie, pharmacie, restaurants, services administratifs et loisirs, bus, tram, gare sncf. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 376 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle edith liaboeuf ei (id 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Pièces: 1 pièce

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.