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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Couëron (44220)
115 800 €

Appartement 1 pièce Couëron (44220)

Charmant studio de 30 m² - secteur recherché - Couëron la Chabossiere Bienvenue chez Abriculteurs, vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Studio rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme de son impasse, idéalement placé, à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, poste, Super U. ), transports (Bus 91 et E1) et du parc de la Charmille. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités : boulangerie, pharmacie, banques, bureau de poste, Super U, ainsi que des transports (lignes de bus 91 et E1) et du parc de la Charmille. Ce studio lumineux comprend une pièce de vie principale avec un grand placard, une salle de douche spacieuse avec WC, douche et meuble vasque, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques électriques) avec un meuble bar. Le logement bénéficie de doubles vitrages, volets électriques, chauffage et eau chaude individuels électriques. Équipé d’un interphone et de la fibre, il est en bon état et prêt à accueillir un futur locataire ou acquéreur. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus du bien : - Secteur la Chabossière très prisé - Proche gare, bus, commerces et services - Proche du parc des Charmilles - Faibles charges A noter : - Taxe foncière : 561 euros / an - Charges de copropriété : 60 euros / mois - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot numéro 16 - 31 lots d'habitation - tantièmes : 189 / 10000 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 118 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Prix de vente : 115.800 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence. SAS immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 115 800 € (soit 3 993 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : IRVA2231
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Isabelle RAULT

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