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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Courbevoie (92400)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Courbevoie (92400)
175 000 €

Appartement 1 pièce Courbevoie (92400)

Iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : ce charmant studio de 22 m² à rénover entièrement (travaux estimé à 15K€), situé au 4ème étage sans ascenseur (avantage sur le prix des charges de copropriétés) d'un immeuble de 6 niveaux à Courbevoie. Il offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. La façade de l'immeuble va être rénovée à la charge du vendeur. Pas de vis à vis, il y a une vue dégagée, les 2 fenêtres TRES RARE sur ce type de logement permettent d'avoir du soleil sur le 3 / 4 de la journée. Composé d'une pièce principale lumineuse exposée à l'ouest, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des transports en commun. Avec un petit coup de frais (Possibilité de supprimer le mur entre la pièce de vie et la cuisine), ce studio peut devenir un véritable petit bijou. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel de valorisation. Il y a une petite cour privée permettant d'entreposer les poussettes et les vélos. Opportunité à saisir ! Contactez moi pour programmer une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 7 955 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574679
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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