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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Créteil (94000)
185 000 €

Appartement 1 pièce Créteil (94000)

Spacieux et agréable studio type loft, situé au calme sur jardin, dans une résidence de 1985 très bien entretenue, et très bien gérée. L'appartement possède un bon accès aux transports : RER A Saint Maur Créteil à 9 minutes à pieds (avec future ligne 15), et nombreux bus à 3-4 minutes. Tous les commerces du quotidien sont à proximité immédiate. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, et offre beaucoup d'espace (29.17 m² Carrez / 36.33 m² au sol) : entrée avec placard, grande pièce de vie de près de 23 m, avec très grand placard, salle d'eau avec WC, mezzanine, grenier de stockage accessible directement depuis l'appartement. Les trois grandes fenêtres (double vitrage) apportent une belle luminosité à la pièce. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis à vis. La pièce de vie a une grande hauteur sous plafond (de 2.40 m à plus de 3.8 m), ce qui a permis d'aménager une mezzanine pour le couchage. Des aménagements complémentaires sont possibles, en fonction de vos besoins et de votre créativité. DPE C. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges, gardien, espaces verts. La résidence est très bien gérée, avec des charges faibles au regard des prestations (environ 110€ par mois, fonds de travaux compris). Un box est possible en sus. Cet appartement vous offrira espace, calme et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 571926 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
  • Surface carrez : 29 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 6 379 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 393 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037273723
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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