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appartement 1 pièces 44 m2 à vendre à Croissy-sur-Seine (78290)
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Vente appartement 1 pièce 44 m² Croissy-sur-Seine (78290)
273 000 €

Appartement 1 pièce Croissy-sur-Seine (78290)

Iad france - dorothée lecointe vous propose : studio lumineux de 44 m² dans résidence de standing proche rer. Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et arborée à proximité du rer et du centre-ville, il offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing et un balcon de 5 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est en excellent état général, sans aucuns travaux à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus. Résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante, à proximité immédiate du parc chanorier, des bords de seine, des transports et de toutes commodités. Rer a chatou-croissy à 10 minutes et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 4,4 % et nette à 3,5 %. La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady lecointe dorothée - ei (id 50475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 273 000 € (soit 6 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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