Vente appartement 1 pièce à Drancy (93700)

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - drancy, secteur de l'economie, avenue de sully à 13 mn à pied du rer b pour ce studio de 21 m² de plein pieds en fond de cour en peine zone pavillonnaire, au calme et dans la tranquillite comprend une entrée sur cour et devant une terrasse à jouissance privative, une pièce de vie, une cuisine équipée et meublée, un wc séparé, une salle d'eau. Vendu avec ce lot une remise sous les toits d'environ 14 m² au sol, remise sous combles dans la copropriété. Possible de se garer très facilement sur le secteur, vélos dans la cour. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 06 94 01 86 40, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273.

Situé dans un quartier en plein développement de Cayenne (97300), cet appartement d'1 pièce est un investissement idéal. Les commodités telles que la climatisation et la connexion à la fibre optique offrent un confort moderne. Les déplacements quotidiens peuvent se faire à pieds. En plein cœur de la ville, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Construit en 2016, ce charmant appartement de 25 m² propose un espace de vie confortable pour un premier achat. Doté d'une climatisation pour des températures agréables toute l'année, il bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités, à savoir les transports en commun tels que les bus, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école au lycée. Que ce soit pour vivre en couple ou en solo, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Situé à Cayenne (97300), cet appartement d'1 pièce de 25 m² se niche dans un quartier périphérique en plein développement. Idéalement placé, il offre un cadre de vie dynamique, à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. La ville de Cayenne, riche en commodités telles que la fibre optique, la climatisation, et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite, s'avère être un choix attrayant pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'une première acquisition. Construit en 2016, cet appartement climatisé et adapté aux personnes handicapées constitue un investissement judicieux. Sa proximité avec les établissements éducatifs, les commodités modernes, et son emplacement stratégique dans un quartier en plein essor font de cette propriété un choix idéal pour ceux cherchant à investir dans un bien confortable, fonctionnel, et facile d'accès, au cœur de l'activité urbaine de Cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : * Opportunité Investissement ou premier achat - Studio rénové lumineux à Drancy * Situé au cOEur de Drancy, cet appartement de type studio d'une superficie de 23 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme de 3 niveaux, construite en 1986. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale. Le studio se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, l'espace cuisine est équipé et aménagé. L'emplacement stratégique de l'appartement assure une parfaite exposition au soleil, avec une orientation plein sud offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. * Situation Idéale - Proximité Transports et Commerces * Parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité) et bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services, ce studio est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. L'entretien des parties communes contribuent à valoriser cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové à Drancy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) = offerts du 01 avril au 30 avril 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ) et la garantie bien protégé offerte ( * ) sur un grand nombre de logements. La résidence esprit marceau à drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier paris-campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. Tva à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Opportunité à saisir : Studio rénové à Drancy, actuellement loué 540€ / mois, et une rentabilité nette de 7%. Perché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, ce studio de 22 m² bénéficie d'une vue dégagée plein sud, sans vis-à-vis, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien possède une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une cave vient compléter le tout. Son emplacement constitue également un véritable avantage. À seulement 200 mètres de la gare RER, cet appartement est parfaitement desservi pour faciliter les déplacements quotidiens des travailleurs et des étudiants. De plus, les commerces situés à seulement 100 mètres de l'immeuble ajoutent un confort de vie. Grâce à la présence d'un digicode et d'un interphone, la sécurité est assurée au sein de la résidence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau a drancy (93) : frais de notaire offerts sur les 3 et 4 pièces jusqu'au 31 / 01 / 2025 inclus (sous conditions). Rue eugène pottier (quartier baillet) – vinci immobilier met en vente la tranche 2 de son opération les terrasses marceau, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. À 15 minutes, la gare le bourget (rer b) et le tram t11 express vous permettront de rejoindre la gare du nord en 12 mn, chatelet-les halles en 15 mn ou encore l’aéroport charles de gaulles 1 en 21 mn. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée nf habitat et répondra à la réglementation rt 2012. Les prix indiqués sont ttc incluant une tva à 5,5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz. Contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces ! Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au cœur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Le Bourget, au cœur d’une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement urbain riche en commodités. Commerces, services du quotidien, espaces verts et équipements culturels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré aux portes de Paris. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, nichée dans un espace paysager apaisant. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs profitent d’une belle exposition Sud et Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet, pompe à chaleur, volets motorisés, chape acoustique, salle de bain aménagée… chaque détail a été pensé pour un confort durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance thermique et phonique, pour un quotidien plus serein et économe en énergie. Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Enfin, un parking sécurisé et un local à vélos viennent compléter les atouts pratiques de cette adresse recherchée. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé rue de l'Égalité, 93350 Le Bourget, cet appartement de 41 m² avec un jardin de 62 m² en rez-de-jardin comprend un séjour, une cuisine séparée, un coin nuit, une salle de bain avec WC. Il dispose également d'un emplacement de parking. Le bien est idéalement situé à proximité des arrêts de bus, permettant un accès facile aux transports en commun locaux et au RER. Il est à 3 minutes à pied des arrêts de bus et à environ 23 minutes à pied de la station RER "Le Bourget". De plus, il est proche des commerces, écoles et autres commodités, offrant ainsi une vie de quartier pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Grand studio de 32 m² au cœur de Bobigny, Tout à portée de main : Métro, tramway, bus, Hôtel de Ville - Maison de la Culture à 74m. Satation Bobigny-Pablo Picasso à 369m. Proches des axes routiers (A3, A86, RN3). Au pieds des commerces… - De l'espace et de la lumière : Avec deux doubles fenêtres, la pièce de vie est lumineuse toute la journée. Et bonus : vue dégagée sur un parc arboré, sans immeuble collé aux vitres. - Un cadre sécurisé et récent : Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2013, avec chauffage collectif pour plus de confort et de maîtrise sur les charges. - Un choix malin : Que ce soit pour habiter ou investir, ce studio coche les critères essentiels : emplacement idéal, logement fonctionnel, résidence de 2013 et parking sécurisé inclus. - Intéressé ? Venez le visiter. photos sur demande Appelez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 367€ ~ 498€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960.

Iad france - nicolas auge vous propose : spécial primo accédant venez découvrir ce charmant studio à bobigny dans la résidence colbert. À proximité des commerces et station de tram t1 qui vous emmène à la gare en 5 minutes. Entièrement rénové. - chauffe eau électrique plat neuf - radiateur récent - électricité récente - peinture et sol récents - double vitrage - ravalement effectué * rare sur le secteur * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite exceptionnelle ! Idéal premier achat et / ou investisseur. Le village eiffel est l'emplacement où il faut être au blanc mesnil. Opération d'intérêt métropolitain, le quartier de la molette est une adresse incontournable pour vivre un quotidien citadin… au vert ! À deux pas du futur parc de 6,8 hectares, un nouveau quartier prend vie avec la halle eiffel réhabilitée en food hall, temple de la gastronomie et de la mode, prolongée par un mail piétonnier avec de nombreux commerces et services. * appartement * ce studio spacieux de plus de 30 m² a été idélament conçu de telle sorte à ce que vous puissiez l'agencer en 2 pièces avec une partie jour bien distincte de la partie nuit. Idéalement situé au dernier étage de la résidence, vous bénéficierez d'une terrasse de 11.54 m², ce qui est exceptionnel pour un 2 pièces et encore plus pour un studio. De plus, l'espace cuisine se distinque de la pièce de vie, faisant de cet appartement une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. * environnement * centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied donnant accès à une quarantaine de boutiques et l'hypermarché leclerc. Salle de sport les loisirs et services seront complétés par l'offre du nouveau quartier eiffel donnant accès à des magasins de textiles et maroquinnerie, des brasseries et restaurants. Un parc de 6.8 hectares viendra compléter ce cadre de vie idyllique. Futur campus international trilingue allant de la maternel au lycée situé à moins de 10 minutes. Parc des expositions à 5 minutes en voiture, réelle chance pour de la location saisonnière. * transports * rer b, nombreuses lignes de bus, futures lignes de métro 16 et 17, axes autoroutiers a1 et a3. * prix : 204000€ * les prestations parquet dans les pièces sèches, carrelage et faïence, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, garage à vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller dominique au 07 52 06 13 71.

LE BLANC MESNIL, proche de l'aéroport ROISSY CDG, parc d'expositions du Bourget et de Villepinte, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis à 7% jusqu'en 2032, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (34 euros par mois) avec un T2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Véritable produit financier sans gestion à faire, avec cette garantie locative jusqu'en 2032 de recevoir un revenu mensuel de 430 euros sans impôt, ni CSG ! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 74 000 euros.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : le blanc-mesnil (93) surface : 22,9 m² etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 87 063 eur loyer annuel garanti : 7 755eur ht rendement locatif brut : 8,9% taxe foncière : 713eur charges de copropriété annuelle : 108eur nouveau bail commercial ferme de 11 ans avec remise à neuf au terme du bail avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Avenue descartes loyer perçu annuel ht : 5 908,56 euro charges par an : 85,00 euro taxe fonciere : 707,00 euro bail renouvelé le 1er janvier 2019 pour une durée de 9 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. Année de construction 2008 une résidence exploitée par vsp. Le paiement des loyers est effectué et le remplissage de la résidence est bon. - réversibilité possible le gestionnaire de la résidence est appart city, mais elle est en location gérance avec la société vsp. Les baux devraient être cédés à vsp à la fin de l'année. Pour plus d'informations contactez efficience groupe tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Jusqu'a 12 000 euros de remise + vos frais de notaire sont offerts * jusqu'au 31 mars ! Rare, taux plein 21% de défiscalisation avant la fin de l'année. Au pied du rer b, « villa des petits ponts » est une très belle réalisation à côté d'un groupe scolaire, de commerces, d'un complexe sportif et d'une salle de spectacles. Au coeur d'un quartier pavillonnaire et arboré, des appartements du studio au 4 pièces duplex ouverts sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Egalement des vues apaisantes sur les espaces arborés en coeur d'îlot. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 ! * prix indiqué remise incluse. Voir conditions. Prix parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beau studio avec un balcon ! Zone calme et pavilionnaire ! À moins de 10 min de la residence : - ecole elementaire au lycee - commerces - transport en communs : bus, rer b, futur ligne du gpe. – les prestations haut de gamme - profitez du ptz jusqu'a 172 000€ et des frais de notaire réduits (2.2%)… et bien d'autres avantages grâce à nos solutions de financement. Avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -personnalisez votre logement au gré de vos envies les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1.000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez malini au 07 87 86 16 57 ou mghummoreea (at) bonaparte (point) fr.

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Optez pour une adresse stratégique au Blanc-Mesnil, l'une des villes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis qui offre une opportunité d'habiter ou d'investir dans une ville en plein essor. Profitez des avantages du quartier en mutation, proche de toutes commodités et la future ligne 17 du Grand Paris Express à proximité. Les appartements, du studio au 4 pièces, se prolongent par des espaces extérieurs pour chaque logement, créant ainsi une véritable plus-value pour une vie conviviale.

Studio évolutif de 40 m² avec terrasse en vente à Romainville - Idéal pour primo accédant ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement rez-de-jardin de 2 pièces de 40 m² situé proche de toutes commodités à Romainville. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie, - Une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, - Une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un immeuble neuf (construction de 2019) offrant toutes les prestations de confort moderne, - La possibilité de faire évoluer l'aménagement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Bobigny-Pantin (ligne 5) à 9 minutes à pied, - Arrêts de bus Avenue de Metz (Lignes 147 et N45) à 1 minute à pied, Louise Dory (Lignes 145 et 318) à 4 minutes à pied, - Grenoble école de management à 18 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1270 euros - Charges de copropriété : 82 euros - DPE : B - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Ce studio plein de charme, situé au 3 étage d'un immeuble des années 1920, bénéficie d'un environnement calme à proximité du canal de l'ourcq et de la future station de tramway petit noisy. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La pièce principale, exposée à l'est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur un parquet massif d'origine. Une cuisine indépendante avec fenêtre apporte un véritable confort supplémentaire, tandis que la salle d'eau avec wc complète ce bien fonctionnel. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, permettant une bonne gestion de la consommation énergétique. En prime, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour optimiser le rangement. L'immeuble est bien entretenu, et le ravalement de façade, déjà voté et financé, garantit un cadre de vie agréable. Autre avantage appréciable : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 50 euros par mois. Dpe : e | ges : e estimation des dépenses énergétiques annuelles (selon les prix de l'énergie 2021-2023) : entre 710 euros et 1 000 euros. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Prix 108000 euros fai une visite s'impose ! - copropriété : 19 lots - charges annuelles : 585 euros (soit environ 48 euros / mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes) - informations : une procédure pour impayés est en cours au sein de la copropriété. - les honoraires sont à la charge du vendeur. - pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site officiel géorisques : georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - xianghuang chen vous propose : opportunité à saisir ! Charmant studio rénové à la courneuve. À 7 min à pied du rer b 'la courneuve - aubervilliers' ce studio est un véritable bijou, idéalement situé à la courneuve, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussee d'un immeuble datant de 1900, ce studio rénové saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin de cuisine offrant différents espaces distincts, parfaits pour répondre à vos besoins au quotidien. La pièce principale comprend l'espace chambre cosy, une salle d'eau avec wc. La rénovation récente a permis d'optimiser chaque recoin de ce studio de 17 m². Les deux expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble tv assurent une connectivité rapide et une sécurité renforcée au quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts à quelques pas de votre nouvelle adresse. Enfin, l'absence de travaux à prévoir et la possibilité de se garer facilement dans les environs font de ce studio une opportunité rare à ne pas manquer. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Important a savoir : l'immeuble est actuellement sous arrêté péril ordininaire, pour but de faire les travaux de ravalement, le projet est déjà en cours qui devrait commencer cette année et finir l'année prochaine. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xianghuang chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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