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appartement 1 pièces 43 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)

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Vente appartement 1 pièce 43 m² Évian-les-Bains (74500)

185 000 €

Appartement 1 pièce Évian-les-Bains (74500)

Iad France - Céline Guichard (06 23 88 16 75) vous propose : Bénéficiant d'une belle vue lac, quelques travaux de rafraîchissements et / ou modifications intérieures suffiront à révéler le magnifique potentiel de cet appartement. Ses volumes et la répartition des pièces en font un produit indéniablement très intéressant. Il se compose d'une vaste entrée donnant charme et cachet à l'appartement, d'un cellier, d'un séjour avec jolie alcôve, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle de bains. Le balcon, de bonnes dimensions et, orienté Nord-Ouest, est à même d'offrir d'agréables moments face au lac. En sus : Une cave privative et un local à vélos commun à l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guichard EI (ID 61893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Belle vue
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 1 pièce

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.