Iad France - William Lecoeur vous propose : Charmant Studio Rénové sans charges de copropriétés à Falaise. Découvrez ce ravissant studio situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant une surface habitable de 29 m² au sol, entièrement rénové et meublé avec goût. Ce bijou immobilier est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Ce studio moderne ne manquera pas de vous séduire par son agencement optimal, son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace nuit. Les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés sauront vous charmer dès votre première visite. La cuisine, bien pensée, laisse place à la créativité culinaire. La salle de bain moderne est un véritable atout avec son style épuré et contemporain. Cet agréable studio bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle durant toute la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un bel ensoleillement et créer votre espace extérieur cosy et agréable. Situé à Falaise, ce bien est proche de toutes commodités, des commerces, des écoles pour une vie quotidienne facilitée. Les équipements et aménagements de qualité, tels que l'interphone, la VMC, les menuiseries en PVC assurent un confort de vie optimal. C'est une occasion unique d'investir dans un bien immobilier clé en main, dans un quartier dynamique et en plein essor. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lecoeur William - EI (ID 70346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.