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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
96 500 €

Appartement 1 pièce Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Opportunité à saisir - Charmant T1bis rénové avec cour privative de 31 m² environ à 5 min de la gare de Fleury Venez découvrir cet agréable T1 bis idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fleury. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit, accessible via un dégagement avec placard intégré, vous permettra de profiter d'un espace repos bien délimité. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et de tout le confort nécessaire. Le véritable atout de cet appartement est sa cour privative de 31 m² environ, un espace rare et apprécié pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur calme et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1947
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 500 € (soit 3 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620265
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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