Situé à Forbach, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie pratique. Proche des commodités essentielles, il se distingue par sa facilité d'accès aux commerces locaux et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie appréciable. Ce bien comprend une cave et un garage, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. De plus, il est vendu avec un autre studio (réf 135143) dans le même immeuble, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement. À l'intérieur, ce studio lumineux de 22 m² se distingue par deux portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle. Il dispose d'un coin repas, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, garantissant un confort optimal dans un espace fonctionnel. Le tout : 2 studios / 2 caves et un garage pour 68 500 €. Une opportunité rare pour un investissement à fort potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 22 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.