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appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 1 pièce 33 m² Fréjus (83600)
157 900 €

Appartement 1 pièce Fréjus (83600)

Exclusivité Découvrez ce duplex de 34 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc. Bien vendu loué – Fin de bail en juillet 2025 Ce bien est actuellement loué, avec un bail se terminant en juillet 2025, parfait pour un investissement immédiat. Ce duplex comprend : - Une pièce de vie de 21 m² avec grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et espace. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une mezzanine fonctionnelle de 7 m² (et 3 m² supplémentaires sous 1,80 m), idéale pour un coin nuit ou bureau. - Une salle de bains moderne avec WC séparés. Accès direct à la mezzanine via un escalier que l’on peut monter dans le confort. Points forts : - Stationnement privatif et cave inclus. - Résidence sécurisée avec gardien, pour un quotidien tranquille. - Piscine, tennis, espaces verts. Emplacement idéal : À proximité du centre historique, à 5 minutes de Port-Fréjus et de la plage. Accès rapide au centre commercial et à l'autoroute. Que vous cherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre ou votre premier achat, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Nombre de lots de la copropriété : 262, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Réf. 865412.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1990
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 262
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 341 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 900 € (soit 4 785 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 764 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340935666443
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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