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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Gagny (93220)
109 000 €

Appartement 1 pièce Gagny (93220)

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : GAGNY CENTRE à deux pas du RER et des commodités, venez découvrir ce charmant studio de 26 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé des années 80. Cet appartement vous propose une entrée avec des rangements astucieux. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, dispose d’un coin lit en mezzanine, offrant un espace de vie optimisé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Une salle d’eau moderne avec toilettes complète ce bien. Vous apprécierez le balcon accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter de l’extérieur. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, rendant ce studio confortable et paisible. Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif rentable. * Possibilité d'acquérir un place de parking en sous sol * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.75 € par mois (soit 1629 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 629 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 4 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609631
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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