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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Gaillard (74240)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Gaillard (74240)
46 756 €
-2.14 %

Appartement 1 pièce Gaillard (74240)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : gaillard surface : 24,48 m² etat général : bon etat    informations financières :   prix de vente : 46 766eur loyer annuel garanti : 2522 eur ht rendement locatif brut : 5,40 % taxe foncière : 379 eur bail commercial avec reconduction tacite    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 46 756 € (soit 1 948 € / m²)
    -2.14 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.14 % (-1 022 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5865
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

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