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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Gaillard (74240)

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Vente appartement 1 pièce 22 m² Gaillard (74240)

85 000 €

Appartement 1 pièce Gaillard (74240)

Bail en cours (même locataire depuis 25 ans), cet appartement de 22 m², situé dans la copropriété l'helvetia park à deux pas de la douane de fossard, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec son espace nuit et cuisine donnant accès à un balcon (vue dégagée), d'une salle de bains et wc. Les atouts sont les suivants : volets électriques, ascenseur, parking privatif et cave, actuellement loué 564€ / mois offrant un revenu immédiat. Proche des commodités et de la douane, cet investissement sécurisé présente un bon potentiel de revalorisation. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 921 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia witt, tél. : 06 18 58 97 08, e-mail : patricia.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 808 059 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 22 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : DOUANE DE FOSSARD

Situation : ville
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 320 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.