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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Grenoble (38000)
69 500 €
-3.47 %

Appartement 1 pièce Grenoble (38000)

Iad france - sébastien begoud (07 85 16 43 85) vous propose : spécial investisseurs : vous recherchez un placement rentable qui vous offre des loyers garantis, et sans avoir à vous préoccuper de quoi que ce soit. Venez découvrir ce studio meublé et équipé en parfait état, au deuxième étage (avec ascenseur) d’une résidence étudiante au coeur du quartier bouchayet-viallet. Le quartier est idéal pour les étudiants, à proximité immédiate à pied ou à vélo de divers campus universitaires et écoles (gem, iut1, iut2, inpg, etc….). Le tram est à 250 mètres et permettra d’accéder au campus universitaire de saint-martin d’hères facilement. D’autres lieux intéressants sont proches : centre-ville, commerces et restaurants, salle de concerts, salle de sport et d’escalade, rocade. La résidence est récente, en bon état et très bien entretenue. Elle est entièrement sécurisée (badge, interphone, vidéosurveillance, gestionnaire sur place du lundi au vendredi) et offre aux étudiants diverses prestations (local à vélo, laverie, connexion internet, …). Le gestionnaire de la résidence est sérieux et reconnu localement. Il sera votre locataire et seul interlocuteur, dans le cadre d’un bail commercial longue durée (9 ans). Il vous garantit la gestion locative ainsi que des loyers nets mensuels, que le studio soit occupé ou non. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.36 € par mois (soit 292.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien begoud ei (id 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 292 €

A propos du prix de cet appartement

  • 69 500 € (soit 3 475 € / m²)
    -3.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.47 % (-2 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1490606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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