* sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente à gruissan - rive droite - en exclusivité : appartement 1 pièce + cabine de 20.19 m² habitable avec balcon de 6.91 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec une place de parking privative attribuée et numérotée. L'appartement est composé de la façon suivante : une cabine, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc indépendant. Belle terrasse de 6.91 m² avec vue dégagée et exposition ouest. Local à vélo à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence au quai de la tramontane. Réf. 3688 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : 314 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 € / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 272.8 kwhep / m². An (e) - classe climat 8 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 20 m²

Surface carrez : 20 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 6 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Interphone