Iad France - Consuelo Culianez (06 43 41 08 01) vous propose : Au cOEur de la station de Gruissan à quelques pas du port, charmant studio cabine de 27 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia ouverte de 7 m² environ, une cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Idéal pour un pied à terre au bord de la mer, du locatif ou y habiter tout au long de l’année, proche des commerces et des animations. À visiter rapidement ! Locataire en place jusqu'à début juin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.67 € par mois (soit 908.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez EI (ID 49858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Terrasse

Gardien
Pièces: 1 pièce

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 752 et 1 018 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.